Berlin

Altbau – Klassiker mit AfA

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Immobiliendaten

Altbau Klassiker mit Abschreibung
Schöne Bestandswohnungen
KfW Förderung

Highlights

Sanierungsanteil AfA: ca. 58 %
Wohnfläche: 50 - 131 m²
Mietpoolsicherheit: ja

Eckdaten

KLASSIKER MIT SONDER – AFA

Das alte Dachgeschoss weicht einem
neuen Dachgeschoss mit neuen Wohnungen
Weitere klassische Wohnungen mit Balkon
Erneuerung der Steigleitungen für Frischwasser, Abwasser, Heizung und Warmwasser.
Wärmedämmung der Fassade mit KfW Förderung
Einbau einer Wassserenthärtungsanlage
Anschluss an Fernwärme
Es erfolgt der Einbau neuer Heizkörper
Die Bäder werden saniert und mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Markenarmaturen ausgestattet
Einbau einer Videosprechanalage und neuer Briefkastenanlage

KFW

Kredit 151, KfW Energieeffizient Sanieren/Denkmal

effektiver Jahreszins 0,75 %
für Kunden, die sanierten Wohnraum kaufen oder Wohnraum energetisch sanieren
bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beim
weniger zurückzahlen und Geld sparen – bis 27.500 Euro Tilgungszuschuss

Lage

Direkt am Havel-Radweg gelegen und umgeben von viel Grün, Wasser und Ruhe liegt dieses Objekt in fussläufiger Entfernung zur sehenswerten Altstadt von Spandau mit ihrer imposanten Zitadelle. Ebenso so schnell erreicht man U-Bahn, S-Bahn und den ICE Bahnhof. Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Kita & Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz dieser Naherholungslage erreicht man z.B. den Kurfürstendamm in nur 20 min.

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