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Brandenburg

Im Grünen bei Berlin

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Immobiliendaten

Wachstumsregion Berlin
Bevölkerungswachstum 50% bis 2025
30 Min. vom Berliner Ku´damm

Highlights

Wohnflächen: 49 - 207 m²
Mietprognose: 10 - 12 €/m²
Kaufpreise 241.000-369.000€
Fertigstellung geplant: 2022

Eckdaten

Altes historisches Sportareal vor den Toren Berlins
nur 25 Min. bis in die City Berlins
Energetische Sanierung inklusive Blockheizkraftwerk
modernes Wohnen mit 1 bis 4-Zimmern zwischen 49 bis 207 m²
Gemeinschaftsgärten, Terrassen, Balkone
Aufzug
PKW Stellplätze und Tiefgarage
2 % lineare AFA nach $ 7 Abs. 4 EStG
Mietsicherheit durch Mietpool, falls gewünscht
Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie
Kostengarantie – Erwerb zum Festpreis
Bauqualitätsgarantie – Abnahme durch Sachverständigen möglich

KFW

Folgende KfW Programme werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau für dieses Objekt bereit gestellt:

KfW 153 Energieeffizient Bauen

Das Wichtigste in Kürze

effektiver Jahreszins ab 0,75 %
bis zu 100.000 Euro Kredit für jede Wohnung
zahlen Sie weniger Geld zurück: bis zu 15.000 Euro mit dem Tilgungszuschuss
bei kauf oder Bau einer entsprechende Eigentumswohnung
optional mit Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung (431)

Lage

Wachstumsregion Berliner Speckgürtel

Logistikstandort: Firmen wie Amazon, Nagel, DHL, dm Drogeriemarkt
gute Verkehrsanbindung an A10, B5, Deutsche Bahn Fernverkehr
Millioneninvestitionen in dm Logistikzentrum, Karls Erlebnis-Resort &Bahntechnologie Campus Havelland
Publikumsmagnete: McArthur Glen Designer Outlet & Karls Erlebnis-Dorf
Prognose: bis 2025 Bevölkerungswachstum von 50 %

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